Vanliga frågor om källarrenovering

Det beror på hur mycket som ska göras. En enklare uppfräschning med nya ytskikt kostar betydligt mindre än en helrenovering till boyta med fuktsäkring, nytt golv, el och ventilation, som ofta hamnar på 8 000–15 000 kr per kvadratmeter före ROT-avdrag. Ett badrum i källaren kostar ofta 150 000–300 000 kr. Med ROT-avdraget dras 30 % av arbetskostnaden av direkt på fakturan.

Inte alltid. Är väggarna torra året runt räcker det oftast att bygga fuktsäkert på insidan. Kommer fukten utifrån, till exempel efter regn eller snösmältning, bör dräneringen åtgärdas först. Annars riskerar du att bygga in fukten bakom de nya väggarna.

Ofta ja. För ett fullvärdigt bostadsrum krävs normalt en rumshöjd på 2,40 meter, dagsljus genom fönster och fungerande ventilation. Bygglov behövs i regel inte för att inreda källaren i din egen villa, men en anmälan till kommunen kan krävas om du ändrar bärande delar, ventilation eller vatten och avlopp. Ska källaren bli en egen bostad krävs bygglov.

Unken lukt kommer oftast från mögel eller bakterier i organiskt material, som trä, papp, textil eller damm, som ligger mot en fuktig vägg eller ett kallt golv. Lukten försvinner sällan av vädring. Materialet behöver bort och orsaken till fukten behöver åtgärdas.

Oorganiska och fuktbeständiga material som tål att bli fuktiga utan att mögla: nopprad matta med luftspalt mot muren, mineralisk isolering, fuktbeständiga skivor och diffusionsöppen puts eller färg. Undvik trä och papp direkt mot ytterväggar och golv.

Ja. Golvvärme gör golvet varmare och torrare och passar bra i källare. Den byggs in i en isolerad golvuppbyggnad så att värmen inte försvinner rakt ner i betongplattan.

Ja, arbetskostnaden för renovering, om- och tillbyggnad av ett befintligt hus ger normalt rätt till ROT-avdrag. Det gäller till exempel rivning, fuktsäkring, golv, väggar samt el- och VVS-arbete. Material, maskinhyra och resor ingår inte.

En vanlig villakällare brukar ta tre till åtta veckor, beroende på storlek, hur mycket som ska rivas och om det ingår våtrum. Väggar och golv kan också behöva torka innan nya ytskikt läggs på.

Källarens ungefärliga storlek, husets byggår, vad du vill använda ytan till och om du har haft problem med fukt eller lukt. Bilder på väggar, golv och fönster gör det lättare att ge en rättvisande offert från början.